Braço Direito

Braço Direito ajuda o seu condomínio

A Braço Direito Síndicos Profissionais, foi criada para atender a necessidade de mercado de profissionalização na gestão de condomínios, tanto pelas obrigações legais que envolvem os edifícios/casas, quanto pela exigência de serviços prestados com excelência, qualidade e responsabilidade. Assim, o Engenheiro Luis Fernando Wingert, decidiu auxiliar os condomínios na sua profissionalização. Por ser um serviço diferenciado criado para atender condomínios com as mais variadas características e necessidades, as atribuições do Síndico Profissional são especificadas em comum acordo com a administração, sempre visando a melhor forma de atender as necessidades e peculiaridades do condomínio, atuando no foco das demandas. Também apresentaremos um levantamento minucioso sobre a situação do condomínio, nas seguintes áreas: Financeira, Operacional e Administração de pessoal.

Profissionais envolvidos:

Síndico Profissional: Luis Fernando Wingert


Perfil:
Graduado em Engenharia de Produção pela Universidade do Vale do Rio dos Sinos – Unisinos em 2015. Experiências profissionais na área de vendas, gestão de conflitos de equipes, rotinas de orçamentos com fornecedores na área de construção civil, atendimento a clientes, visita a clientes, apresentação e divulgação de produtos, controle de estoque, desenvolvimento de projetos, levantamento de materiais necessários para execução de cada projeto. Atualmente cursos específicos para a profissionalização na área de síndico profissional por acreditar ter compatibilidade com o meu perfil e conhecimentos adquiridos no âmbito acadêmico e pessoal.
Atribuições:
Terá como responsabilidade a prospecção de clientes, visita técnica nos clientes, contato com fornecedores, realização de redimensionamento dos prestadores de serviços (análise das atividades x tempo disponível); criação de procedimentos (limpeza, portaria, manutenção); gestão de orçamentos e obras; controle de manutenção, através de check list de atividades; plantão 24h, através de telefone na portaria; cumprir e fazer cumprir a convenção e regulamento interno. acompanhamento e controle dos profissionais que atuam na prestação de serviços ao condomínio.
Checagem periódica de equipamentos. desenvolvimento de planos de ação para as demandas decorrentes do condomínio.
Seleção de funcionários; compras de materiais de limpeza e controle do consumo; atendimento imediato às solicitações e reclamações dos condôminos registradas no livro de ocorrências ou registro via e-mail ou whatsapp; intermediação de conflitos, reduzindo o desgaste entre moradores e/ou administração;

Administrativo: Simone Silva Scheeffer


Perfil:
Pós graduação em Gestão Pública, Graduação em Administração pela Universidade do Vale do Rio dos Sinos – Unisinos em 2009.

Experiência profissional de 14 anos na área administrativa, financeira, recursos humanos e amplo conhecimento na área de informática e comunicação empresarial.

Além de 5 anos de experiência na área Pública, e Sistema de Ouvidoria Pública. Recrutamento e aconselhamento na seleção de pessoal; Desenvolvimento de políticas gerais e específicas de gestão de pessoas; Administração de cargos, salários, benefícios e demais políticas de remuneração; Administração de políticas de desenvolvimento de pessoal, tais como treinamento e avaliação de desempenho; Coordenação e controle de folha de pagamento, benefícios, férias, incidências fiscais sobre folha, e relacionamento sindical; Coordenação de procedimentos de saúde ocupacional; Gestão de caixa e fluxo de caixa; Controle e execução de faturamento contra clientes, contas a receber contra clientes, fornecedores e outros, tributos cíclicos e não-cíclicos e demais contas a pagar; Gestão do relacionamento com assessoria de contabilidade, fiscal e pessoal, e parceiros correlatos, fixos ou eventuais; Gestão de fornecedores de apoio às operações; Conciliação bancária; Emissão de relatórios de controle financeiro.

Quem somos

Para atender a necessidade de mercado e profissionalização na gestão de condomínios, tanto pelas obrigações legais, quanto pela exigência de serviços prestados...

Quem somos

Para atender a necessidade de mercado e profissionalização na gestão de condomínios, tanto pelas obrigações legais, quanto pela exigência de serviços prestados...

O que faz um síndico

Um SÍNDICO PROFISSIONAL atua assumindo todas as atividades do síndico com transparência, qualidade e responsabilidade.

O que faz um síndico

Um SÍNDICO PROFISSIONAL atua assumindo todas as atividades do síndico com transparência, qualidade e responsabilidade.

Ajudamos seu condomínio

Nem todo morador tem o conhecimento necessário e está disponível para assumir essa responsabilidade

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